1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
38.6万円/㎡
前年比-20.2%
ベルメゾン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,674万円
31.7万円/㎡
1,010
1,453
1,896
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,896万円
27.5万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルメゾン東戸塚
1,490万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 28.2万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,599万円 | 30.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,799万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,650万円 | 31.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,699万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,790万円 | 33.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,899万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,470万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 28.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,598万円 | 27.8万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,598万円 | 31.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,750万円 | 33.1万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/27 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して26.9%割安です。