1981〜1991年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市戸塚区
33.3万円/㎡
前年比-5.7%
ベルメゾン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,642万円
31.1万円/㎡
1,257
1,513
1,770
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,770万円
28.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルメゾン東戸塚
1,490万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,490万円 | 28.2万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,599万円 | 30.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,799万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,650万円 | 31.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,699万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,790万円 | 33.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,899万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,470万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 28.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,598万円 | 27.8万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,598万円 | 31.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/26 | 1,750万円 | 33.1万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,798万円 | 31.3万円 | 1階 | 57.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,150万円 | 21.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/04/08 | 1,798万円 | 34.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 1,498万円 | 27.4万円 | 2階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 1,598万円 | 29.2万円 | 2階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 1,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/21 | 1,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/06 | 1,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/28 | 1,590万円 | 30.1万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 1,397万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/26 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/26 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/20 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市戸塚区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.3%割安です。